Photo : Romainbehar, CC0Conciergerie Airbnb · Caluire-et-Cuire Face à la Cité Internationale, le calme au bord du Rhône
Maison Stay gère des appartements en location courte et moyenne durée à Caluire-et-Cuire, dont plusieurs au bord du Rhône : Saint-Clair, Montessuy, Vassieux et Cuire. Annonces, prix, voyageurs, ménage et suivi, de A à Z.
Entre la Croix-Rousse et le parc de la Tête d’Or
Les congressistes
Le Centre de congrès de la Cité Internationale est de l’autre côté du Rhône : participants et exposants y viennent pour quelques nuits, toute l’année.
Les familles
Des logements plus spacieux, parfois avec un jardin, le parc de la Tête d’Or et la Croix-Rousse tout proches : les familles s’y sentent bien.
Les soignants et proches de patients
L’Infirmerie protestante, à Caluire, et l’hôpital de la Croix-Rousse, juste à côté, accueillent patients et soignants en renfort, pour quelques nuits ou plusieurs semaines.
Les amoureux de nature
Les bords du Rhône, les parcs de la ville et les chemins qui descendent vers la Saône : Caluire, c’est Lyon à quelques minutes, au calme.
La location courte durée à Caluire-et-Cuire
| Sur douze mois | Caluire-et-Cuire |
|---|---|
| Logements loués en courte durée | 270 (4 672 à Lyon) |
| Nuits réservées, parmi les nuits proposées | 62 % (63 % à Lyon) |
| Prix moyen d’une nuit réservée | 10 % de moins qu’à Lyon |
| Chiffre d’affaires annuel moyen d’un logement | 12 % de moins qu’à Lyon |
À Caluire-et-Cuire, les logements se louent presque aussi souvent qu’à Lyon : 62 % des nuits proposées sont réservées, contre 63 % à Lyon. Les nuits y sont à peine moins chères, 10 % de moins en moyenne, et une résidence secondaire peut y être louée sans autorisation de changement d’usage : un équilibre rare aux portes de Lyon.
Combien rapporte un logement en courte durée à Lyon ? Les chiffres quartier par quartierLes règles à connaître à Caluire-et-Cuire
Pas d’autorisation de changement d’usage
L’autorisation de changement d’usage, souvent assortie d’une compensation, ne s’applique qu’à la Ville de Lyon. À Caluire-et-Cuire, une résidence secondaire peut être louée en meublé de tourisme sans cette autorisation : un vrai atout, aux portes de Lyon.
Une simple déclaration, en attendant l’enregistrement national
Une résidence secondaire se déclare à la mairie avec le formulaire Cerfa 14004, et une résidence principale ne demande aucune démarche. La loi Le Meur prévoit un enregistrement national de tous les meublés de tourisme, dont le téléservice est annoncé pour le quatrième trimestre 2026 : nous vous accompagnons pour l’inscription.
Résidence principale : 120 nuits par an
La loi limite à 120 nuits par an la location de sa résidence principale, et permet aux communes d’abaisser ce plafond jusqu’à 90 nuits, comme l’a fait Lyon. Seule Lyon délivre un numéro d’enregistrement dans la Métropole : à notre connaissance, aucune autre commune n’a abaissé ce plafond.
La taxe de séjour, collectée par la Métropole
La Métropole de Lyon perçoit la taxe de séjour sur tout son territoire. Pour un meublé non classé, elle est calculée sur le prix de la nuit, par voyageur majeur. Airbnb et les plateformes qui encaissent les paiements la collectent et la reversent pour vous.
Copropriété et diagnostic énergétique
En copropriété, le syndic doit être informé avant toute mise en location en meublé de tourisme : c’est une obligation depuis la loi Le Meur. Le diagnostic de performance énergétique ne sera exigé qu’à partir de 2034 pour les meublés de tourisme qui ne sont pas une résidence principale, avec un logement classé de A à D.
Règles vérifiées en octobre 2026 sur Légifrance, Service-public et les sites de la Ville de Lyon, de la Métropole et des communes. Elles évoluent : nous vérifions avec vous celles qui s’appliquent à votre logement avant sa mise en location.
Ce que nous faisons pour votre logement
Nous intervenons dans tout Caluire-et-Cuire : Saint-Clair, Montessuy, Vassieux et Cuire.
- L’annonce : photos, textes et diffusion sur Airbnb, Booking et notre propre site.
- Les prix : ajustés chaque jour selon la saison, la demande et les événements lyonnais.
- Les voyageurs : réponses aux messages, arrivée autonome et guide du séjour.
- Le ménage et le linge : assurés par nos prestataires, avec un contrôle à chaque départ.
- Les séjours longs : salariés en mission et familles, pour remplir l’automne et l’hiver.
- Le suivi : un accès à nos outils pour voir votre calendrier, votre chiffre d’affaires et chaque ménage.
Louer son logement à Caluire-et-Cuire
Pas d’autorisation de changement d’usage : elle ne s’applique qu’à la Ville de Lyon. À Caluire-et-Cuire, une résidence secondaire se déclare simplement à la mairie avec le formulaire Cerfa 14004, et une résidence principale peut être louée jusqu’à 120 nuits par an, sans démarche. L’enregistrement national, annoncé pour le quatrième trimestre 2026, s’appliquera à tous : nous vous accompagnons pour l’inscription.
Oui : nous gérons plusieurs appartements à Saint-Clair, au bord du Rhône, face à la Cité Internationale. Nous connaissons ses voyageurs, ses prix et ses saisons, et nos prestataires de ménage y interviennent déjà.
C’est possible : le bail mobilité permet de louer un logement meublé d’un à dix mois à un salarié en mission, en mutation ou en formation, à un stagiaire ou à un étudiant. Ce n’est pas un meublé de tourisme, et à Caluire, contrairement à Lyon et à Villeurbanne, son loyer n’est pas encadré.
Notre rémunération est une commission sur les nuitées, après déduction des frais de plateforme et de ménage : elle commence à 20 %, selon votre logement et le niveau d’accompagnement. Il n’y a pas de frais cachés, et vous pouvez arrêter à tout moment avec un mois de préavis.
Non. Les voyageurs arrivent en autonomie, avec une boîte à clés ou une serrure connectée ; le ménage, le linge et le réassort sont assurés par nos prestataires, avec un contrôle à chaque départ. Vous suivez tout à distance : calendrier, chiffre d’affaires, ménages et comptes rendus, grâce à l’accès à nos outils.
Les fêtes sont interdites et le logement est non-fumeur : un règlement intérieur clair est remis à chaque voyageur. Nous filtrons les réservations lorsque c’est possible, adaptons le nombre minimum de nuits au marché et contrôlons le logement à chaque départ. Selon les plateformes, une caution ou une empreinte bancaire peut aussi être demandée.
Bien sûr. Votre logement reste le vôtre : vous bloquez les dates que vous voulez, pour y séjourner, y faire des travaux ou y recevoir des proches, et nous louons le reste du temps.
En cinq jours ouvrables en moyenne, parfois un peu moins ou un peu plus selon l’urgence et les particularités de votre logement : le temps de faire connaissance, de le visiter, de préparer l’annonce et ses photos et de régler les démarches.
Nous intervenons aussi tout près
- Lyon 4eGrande Rue, Hénon, Gros Caillou : un village où les séjours longs remplissent les mois calmes.
- Lyon 6eBrotteaux, Foch, Tête d’Or : des congrès toute l’année et les studios les plus réservés de Lyon.
- VilleurbanneGratte-Ciel, Charpennes, la Doua : autant de nuits louées qu’à Lyon, sans changement d’usage.
- Monts d’OrSaint-Didier, Saint-Cyr, Collonges, Limonest : des maisons au calme, à vingt minutes de la Presqu’île.
Combien peut rapporter votre logement à Caluire-et-Cuire ?
Parlez-nous de votre logement : nous revenons vers vous avec une estimation de son potentiel en location courte et moyenne durée, et une stratégie adaptée à vos objectifs.
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