Les questions que vous vous posez
Pour l'offre Confier sa location courte durée, notre rémunération fonctionne sous forme de commission sur les nuitées, après déduction des frais de plateforme et des frais de ménage. La commission débute à partir de 20 %, selon le logement, le niveau d'accompagnement et les besoins opérationnels. Il n'y a pas de frais cachés : notre rémunération est indexée sur les revenus générés par votre bien. Pour l'offre Professionnaliser sa location courte durée, le tarif est fixe et établi sur devis, selon le niveau d'accompagnement souhaité et les livrables à créer.
Non. Vous pouvez résilier votre contrat à tout moment, sous réserve du respect d'un préavis d'un mois. Notre volonté est de construire une collaboration durable, fondée sur la confiance, la transparence et les résultats, sans vous enfermer dans un engagement contraignant.
Oui. Vous restez propriétaire de vos annonces et gardez la main sur votre logement. Nous intervenons en accès délégué ou en co-hôte, et nous vous créons un accès à nos outils professionnels pour vous offrir une vision complète : rentabilité, calendrier, ménage, traçabilité, suivi des séjours et points d'amélioration. L'objectif est de vous permettre de garder une visibilité à 360° sur votre bien.
Les prix sont travaillés selon une stratégie tarifaire dynamique. Nous tenons compte de plusieurs éléments : saison, demande, événements, concurrence, taux d'occupation, durée du séjour, jours de semaine, week-ends et objectifs du propriétaire. L'objectif est de vendre au bon prix, au bon moment, sans se contenter de tarifs fixes ou approximatifs.
Les rotations sont coordonnées avec des prestataires sélectionnés et formés aux standards attendus pour votre logement. Cela comprend le ménage, le linge, le réassort des produits essentiels et les contrôles sur place après les séjours. Chaque rotation est un moment clé : elle permet de préparer le logement pour les prochains voyageurs, mais aussi de vérifier son état général et d'identifier rapidement les éventuels besoins d'entretien.
Nous mettons en place plusieurs points de vigilance : un inventaire de départ, un règlement intérieur clair, des vérifications régulières, un contrôle à chaque rotation, le suivi des éventuels incidents et le filtrage des voyageurs lorsque cela est possible. Selon les outils et les canaux utilisés, une empreinte bancaire ou une caution peut également être prévue. L'objectif est de préserver votre bien et de garder une vision claire de son état dans le temps.
Avant de mettre un bien en location courte durée, plusieurs éléments doivent être vérifiés : que le règlement de copropriété autorise cette activité, la réglementation locale applicable à la commune et l'adaptation du logement à un usage meublé. Le logement doit être suffisamment équipé et pouvoir idéalement bénéficier d'une arrivée autonome ou semi-autonome (boîte à clés, serrure connectée ou solution équivalente). Chaque situation est étudiée au cas par cas.
Avec Confier son adresse, vous déléguez l'orchestration de votre location courte durée : nous accompagnons la mise en valeur, les annonces, les voyageurs, les rotations, les prix, le suivi et les ajustements. Avec Professionnaliser sa location courte durée, vous gardez la gestion de votre bien : nous vous aidons à structurer votre méthode, vos outils, vos annonces, vos prix et vos procédures pour gérer seul avec plus de professionnalisme. Dans un cas, vous déléguez. Dans l'autre, vous apprenez à gérer avec méthode.
Pas nécessairement, bien au contraire. La location courte durée permet un suivi beaucoup plus régulier du logement qu'une location longue durée classique. À chaque rotation, le bien peut être vérifié : état général, inventaire, linge, équipements, consommables, éventuelles dégradations ou besoins d'entretien. Cette fréquence de contrôle permet d'identifier rapidement un problème et de mieux préserver le bien dans le temps.
Parlons de votre projet
Chaque bien est différent. Échangeons sur votre logement, vos objectifs et la formule la plus adaptée.