Photo : Xavier Caré, CC BY-SA 3.0Conciergerie Airbnb · Rillieux-la-Pape Entre le Rhône et le plateau, la Part-Dieu à sept minutes
Maison Stay gère des logements en location courte et moyenne durée à Rillieux-la-Pape, de Crépieux à Rillieux-Village, du centre-ville à Vancia : annonces, prix, voyageurs, ménage et suivi, de A à Z.
Missions, soins et danse
Les professionnels
Quatre zones d’activités bordent la ville, PERICA, Sermenaz, Champ du Roy et le futur quartier d’Osterode, et le Plateau Nord réunit 5 200 entreprises et 24 200 emplois : des salariés y viennent en mission, pour quelques jours ou plusieurs semaines.
Les proches de patients
La Polyclinique Lyon Nord, avec ses urgences où un médecin est présent jour et nuit, sa chirurgie et sa chimiothérapie, est à Rillieux : les proches de patients cherchent un logement à quelques minutes.
Les artistes et spectateurs
Le BLOCK, Centre chorégraphique national de Rillieux-la-Pape, est un lieu de création dédié à la danse, avec sa compagnie permanente : il fait venir des artistes et leur public.
Les visiteurs de Lyon
Les gares de Crépieux-la-Pape et de Sathonay-Rillieux mènent à la Part-Dieu en sept minutes, et le bus C2 relie les Semailles à la gare en moins d’une demi-heure : Lyon se visite sans voiture, à prix plus doux.
Séjourner à Rillieux-la-Pape
Vous venez à Rillieux-la-Pape pour quelques nuits ou quelques semaines ? Nos adresses vous attendent à Saint-Clair, face à la Cité Internationale, et dans les Monts d’Or : des logements meublés et soignés, à réserver en direct, avec une concierge à l’écoute pendant tout votre séjour.
La location courte durée à Rillieux-la-Pape
| Sur douze mois | Rillieux-la-Pape |
|---|---|
| Logements loués en courte durée | 59 (4 786 à Lyon) |
| Nuits réservées, parmi les nuits proposées | 56 % (63 % à Lyon) |
| Prix moyen d’une nuit réservée | 26 % de moins qu’à Lyon |
| Chiffre d’affaires annuel moyen d’un logement | 31 % de moins qu’à Lyon |
Rillieux-la-Pape compte peu de logements en location courte durée, et un seul hôtel, de 30 chambres, au 1er janvier 2026. Ils se louent moins souvent qu’à Lyon, 56 % des nuits proposées contre 63 %, et moins cher ; mais la Part-Dieu à sept minutes en train, les zones d’activités et la polyclinique apportent une demande régulière, et une résidence secondaire peut y être louée sans autorisation de changement d’usage.
Combien rapporte un logement en courte durée à Lyon ? Les chiffres quartier par quartierLes règles à connaître à Rillieux-la-Pape
Pas d’autorisation de changement d’usage
L’autorisation de changement d’usage, souvent assortie d’une compensation, ne s’applique qu’à la Ville de Lyon. À Rillieux-la-Pape, une résidence secondaire peut être louée en meublé de tourisme sans cette autorisation : un vrai atout, aux portes de Lyon.
Une simple déclaration, en attendant l’enregistrement national
Une résidence secondaire se déclare à la mairie avec le formulaire Cerfa 14004, et une résidence principale ne demande aucune démarche. La loi Le Meur prévoit un enregistrement national de tous les meublés de tourisme, dont le téléservice est annoncé pour le quatrième trimestre 2026 : nous vous accompagnons pour l’inscription.
Résidence principale : 120 nuits par an
La loi limite à 120 nuits par an la location de sa résidence principale, et permet aux communes d’abaisser ce plafond jusqu’à 90 nuits, comme l’a fait Lyon. Seule Lyon délivre un numéro d’enregistrement dans la Métropole : à notre connaissance, aucune autre commune n’a abaissé ce plafond.
La taxe de séjour, collectée par la Métropole
La Métropole de Lyon perçoit la taxe de séjour sur tout son territoire. Pour un meublé non classé, elle est calculée sur le prix de la nuit, par voyageur majeur. Airbnb et les plateformes qui encaissent les paiements la collectent et la reversent pour vous.
Copropriété et diagnostic énergétique
En copropriété, le syndic doit être informé avant toute mise en location en meublé de tourisme : c’est une obligation depuis la loi Le Meur. Le diagnostic de performance énergétique ne sera exigé qu’à partir de 2034 pour les meublés de tourisme qui ne sont pas une résidence principale, avec un logement classé de A à D.
Règles vérifiées en octobre 2026 sur Légifrance, Service-public et les sites de la Ville de Lyon, de la Métropole et des communes. Elles évoluent : nous vérifions avec vous celles qui s’appliquent à votre logement avant sa mise en location.
Ce que nous faisons pour votre logement
Nous intervenons dans tout Rillieux-la-Pape : Crépieux, Rillieux-Village, le centre-ville et Vancia. Comme chaque logement confié à notre conciergerie Airbnb à Lyon, le vôtre est pris en charge de A à Z.
- L’annonce : photos, textes et diffusion sur Airbnb, Booking et notre propre site.
- Les prix : ajustés chaque jour selon la saison, la demande et les événements lyonnais.
- Les voyageurs : réponses aux messages, arrivée autonome et guide du séjour.
- Le ménage et le linge : assurés par nos prestataires, avec un contrôle à chaque départ.
- Les séjours longs : salariés en mission et familles, pour remplir l’automne et l’hiver.
- Le suivi : un accès à nos outils pour voir votre calendrier, votre chiffre d’affaires et chaque ménage.
Louer son logement à Rillieux-la-Pape
Oui. Les gares de Crépieux-la-Pape et de Sathonay-Rillieux mènent à la Part-Dieu en sept minutes : un argument fort pour les voyageurs d’affaires et pour ceux qui arrivent en TGV. Nous le mettons en avant dans votre annonce, avec le trajet depuis votre logement.
Oui, avec une stratégie adaptée : des séjours de travail pour les zones d’activités et la polyclinique, et l’été, des séjours de loisirs, quand le Grand Parc Miribel-Jonage, à 6 km, et le parc d’aventure du fort de Vancia attirent les familles. Nous ajustons le prix et la durée minimale des séjours selon les périodes.
Pas d’autorisation de changement d’usage : elle ne s’applique qu’à la Ville de Lyon. À Rillieux-la-Pape, une résidence secondaire se déclare simplement à la mairie avec le formulaire Cerfa 14004, et une résidence principale peut être louée jusqu’à 120 nuits par an, sans démarche. L’enregistrement national, annoncé pour le quatrième trimestre 2026, s’appliquera à tous : nous vous accompagnons pour l’inscription.
Notre rémunération est une commission sur les nuitées, après déduction des frais de plateforme et de ménage : elle commence à 20 %, selon votre logement et le niveau d’accompagnement. Il n’y a pas de frais cachés, et vous pouvez arrêter à tout moment avec un mois de préavis.
Non. Les voyageurs arrivent en autonomie, avec une boîte à clés ou une serrure connectée ; le ménage, le linge et le réassort sont assurés par nos prestataires, avec un contrôle à chaque départ. Vous suivez tout à distance : calendrier, chiffre d’affaires, ménages et comptes rendus, grâce à l’accès à nos outils.
Les fêtes sont interdites et le logement est non-fumeur : un règlement intérieur clair est remis à chaque voyageur. Nous filtrons les réservations lorsque c’est possible, adaptons le nombre minimum de nuits au marché et contrôlons le logement à chaque départ. Selon les plateformes, une caution ou une empreinte bancaire peut aussi être demandée.
Bien sûr. Votre logement reste le vôtre : vous bloquez les dates que vous voulez, pour y séjourner, y faire des travaux ou y recevoir des proches, et nous louons le reste du temps.
En cinq jours ouvrables en moyenne, parfois un peu moins ou un peu plus selon l’urgence et les particularités de votre logement : le temps de faire connaissance, de le visiter, de préparer l’annonce et ses photos et de régler les démarches.
Nous intervenons aussi tout près
- Caluire-et-CuireSaint-Clair, Montessuy, Vassieux : face à la Cité Internationale, sans changement d’usage.
- Vaulx-en-VelinCarré de Soie, métro A, Rhônexpress : à une ligne de l’aéroport et de la Part-Dieu, au bord du Grand Parc.
- Lyon 4eGrande Rue, Hénon, Gros Caillou : un village où les séjours longs remplissent les mois calmes.
Combien peut rapporter votre logement à Rillieux-la-Pape ?
Parlez-nous de votre logement : nous revenons vers vous avec une estimation de son potentiel en location courte et moyenne durée, et une stratégie adaptée à vos objectifs.
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